每天科普一下重庆 房产税

重庆这些年已经红遍了大江南北,一说到重庆,很多朋友都知道这是一座网红城市,关键是很多朋友来到重庆之后就不想离开了,于是就在重庆开始了自己的新生活,并随着对重庆的习惯开始准备在重庆购房了,那么重庆房产税征收标准2019是什么呢?和小编一起去了解吧!重庆房产税征收标准2019是什么独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房税率为0.5%,3倍至4倍的税率为1%,4倍以上的税率为1.2%,在重庆市同时无户籍、无企业的个人新购第二套以上的普通住房税率为0.5%。

重庆市购房税费怎么计算1、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费,如下;

测绘费1.36元/平方买方,评估费0.5%(评估额,允许浮动)买方,契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;交易费3/平方双方;工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

2、二手房麻烦,根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右,如下;

测绘费1.36元/平方买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动)买方;契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%买方缴纳。

小编结语;

以上内容就是关于重庆房产税征收标准2019是什么?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。

相信通过内容介绍后,您会对重庆市购房税费怎么计算?更多的了解,后续若是有需求,可以参考看看。

另外给大家科普一下重庆房产税征收标准2022

2022年重庆个人住房房产税征收标准具体如下;

1、免征点为60平方米/人;

2、税率;

房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。

对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%;

3、房产税征收标准计算公式;

上海应税住房年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)*新购住房单价(或核定的计税价格)*70%*税率。

上海房产税免征情况具体如下;

1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,三位其中一位是上海户口的在上海无任何房产,本次购房属于首次购房);

2、具有人才引进类居住证(积分满120分),没有时间要求,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房;

3、具有其他类居住证连续满3年,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房;

4、具有其他类居住证不满3年的,应全额缴纳房产税,但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税,并申请免征后续房产税手续;

5、持护照、台胞证的客户,后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的,需提供婚姻状况,结婚证需经认证和翻译。

港澳就比较麻烦,必须提供b类的人才引进型居住证。

法律依据;

《中华人民共和国房产税暂行条例(2011修订)》第二条房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。

产权出典的,由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

飞飞

飞飞

人早晚都要处理自己的生活经验,需要说点实话,遇到跟经验相通的东西,那种震动自然就会替你分辨好坏是非。很久以后才明白,人需要、也只能活在自己的历史中。

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