我们单位的一个同事，最近遇到一件非常糟心的事，就是买了一个烂尾房，现在的情况是，承包商总是给业主画各种大饼，施工现场也散见有几个人，像是搞卫生的，又像是在施工的。但是，我这个同事，心里不满的是，房子拿不着，还得要天天还贷。
昨天跟我聊起此事，想停贷，问我怎么样才能停止银行的还贷。我告诉他目前能够停贷的，只有三种方法。
第一种情况，就是跟银行商量好停贷，这种情况一般是小银行还可以谈，大银行不好谈。
第二种情况，向法院起诉银行向开发商非法放贷，没有起到监管的责任。如果法院立案，这种情况就可以停止还贷了。这种情况我个人知道的好像只有某个城市有一起向法院提起诉讼停止还贷的个案。
第三种情况，就是开发商向法院提起破产申请，银行作为债权人进入破产程序，作为业主也就可以停止还贷。但是，我们看到的这种情况，各个城市开发商很少有走破产程序，具体原因大家也都知道，大家想想也都知道，就不在这里赘述了。
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