芊芊妹儿昨天接待了一组重庆过来看房的客户，当说到2025年海南岛将封关，客户五脸懵。
今天芊芊妹儿好好地给大家然解释了一下什么是自贸港~
首先呢，今年儿童节的时候，党中央、国务院就引发了《海南自由贸易港建设总体方案》，简言之就是这次海南真的要正式建设自贸港了！
说到自贸港，就必须要先提一下保税区，自贸区。
我国目前有110个综合保税区，那么要这么多保税区有什么用呢？假设外国货物进入海关需要交税。入关前呢，货物放在货船上不怎么安全，费用也挺高的。
这时，如果港口有保税区，那么货物就可以暂时存放在保税区，由海关代管，不收关税。注意，这些货物不一定是卖给我们的，只是临时囤货。后期如果这些货物要卖给我们，入境时需要补缴税款。当然，在没有卖给我们之前，这些货物也可随时运走。
但是，保税区只能囤货，不能生产货物。于是自贸区的出现就解决了生产的问题。在自贸区，我们提供土地，外国人可以在这个区域内生产货物。而且自贸区内的企业和个人还可以合法购买美股、港股、境外期货等产品。在自贸区内购买商品可以减少关税。
那么自贸区我们有多少呢？目前，我们已经有18个自贸区，从沿海一直到内地，覆盖了我国经济活动zui活跃的区域。
海南自贸港又是怎么回事呢？
海南的自贸港覆盖了整个海南岛，面积巨大。自贸港比自贸区更加宽松。雇工、投资、出入境、贸易全面开放自由。历史上，自贸港成就了香港和新加坡的繁荣。这次海南自贸港从面积和定位上全面碾压香港。海南自贸港属于封关运作。所谓封关运作就是，整个海南岛对外完全开放，海南和内地之间设置关卡。
敲黑板，划重点了！保税区，自贸区，自贸港弄清楚了没？
为啥把自贸港设在海南？
1，高颜值
芊芊妹儿刚来海南di一天，下飞机后就被满眼的椰树吸引了，后来到文昌月亮湾看了七色海，才知道旅游胜地真不是白叫的；
2，面积广
说得具体点，差不多就是25个香港那么大吧~而且它也是我国zui大的经济特区；
3，包容强
除了拥有超高颜值，海南还是很有包容心的，包容来自五湖四海的外国商人，因为海南岛周围都是海，妥妥地天然隔离带，完全不用担心外国人满中国跑，而且又能保护自己，特别有安全感。
海南自贸港有何特征？
·境内关外
·一线放开，二线安全高效管住
·人员、货物、数据和资金等要素自由流动
·零关税、低税率、简税制
（富力·月亮湾实景拍摄）
海南买房注意什么呢？
·买一线海景房。如果来海南不买一线海景房，买的二线甚至三线海景，那简直就是对大海莫大的不尊重，还不如把这笔钱拿去买内陆城市的房产；
·一定要买现房。今年疫情影响，大家都不容易，如果把大额资金，被开发商拿去占用，那是不是损失大了呢，另一方面还担心烂尾；
·买大牌房开商。因为大部分客户都在内陆，买大牌房开，没有后顾之忧~
额，差点忘了，芊芊妹儿目前所在的文昌富力·月亮湾满足以上全部标准，一线海景现房，精装修拎包入住，2021年元旦交付，春节前就能一家人搬入新居，想想都幸福~
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