陷阱一:房租
1.检查合同房租的金额是否与协商一致，最好是大小写都写上(参照发票格式)
2.检查合同房租缴纳方式是否一致，是月付(1月一-付)季付(3月- -付， 半年付还是一年付。.
陷阱二:涨租金
为避免房东任意涨租可在合同上写合合同期限内不予以涨租的约定双方协商写上保障自身权益合理条件,如果房东有涨租的需求那么在合同内明确每年涨租幅度
陷阱三:押金
退租时房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房押金.因此在签合同时应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无贴损的情况下业主应退还押金
陷阱四:物业费
问清楚房租是否包含物业费。如果包含物业费合同上- -定写清楚房租xx元/月(含物业费)
如果不包含问清楚物业费怎么算具体到1平米多少钱或者每套房子具体物业费
[注]需要写清你交的物业费包括什么区域(私人公共)每个地区计算方式不一样示例:
1.房间面积x物业费/平房间具体面积写在合同上
2. (房间面积+公摊面积) x物业费/平合同上写公摊具体面积公摊到人还是户一切以合同为准，口头协议不作数将明细列进合约条款
陷阱五:水电费
1.合同上应写清上次的物管以及光纤费等其他费用是否结清
2.水电气费用是否结清以及入住前消耗费用如(水:XX吨 电:X度)
陷阱六:合同期限
合同期限非常关键，如果你是签1年的合同。那么1年内不能退租如若退租可能面临押金不退支付转租费等等因此首次租房
1.选半年合同最长不要超过1年觉得合适就再续租即可
2.尽可能选月付最长不超过季付如果有房东让你一签两三年合同.
一交半年房租赶紧跑路你可能遇到骗子了果断考虑一下别的房子吧被坑几率很大
陷阱七:房内设施
合同中写清楚室内包含设施、包括房内 家具家电等。如需装修也应在合同中注明避免以后退租时引起不必要的纠纷，同时还应写清家里日常维修费用由谁承担
陷阱八:转租附加条款
1.在合同最后一般会有空行区域.这是为了加.上附加条款，如果工作存在变动可能性。可以加上一条附加条款:允许租客私下转租不得做违约处理这样可以帮自己省去很多麻烦
2.经验科普，这样在换工作转租房屋时，只需把之前自己租房的押金条给被转租人然后管转租人拿相应押金即可。不会扣除押金
3.租房期限不可小于委托期限(二房东托管)若出租人并非房东签合同必须注意签订的租赁合同必须房东认可租赁期限不能超过原租赁合同。不然住到一半房东来找你说中介合约到期，勒令你搬出去，就很麻烦啦，但还是尽量避免二房东.中间的水太深了。中介都比他靠谱
希望租房的朋友的都能少踩租房的坑
如有帮助帮点赞，让更多的租房朋友都知道
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