近年来由于经济危机，不少房地产开发商因为资金问题而跑路，导致房子变成烂尾楼，这对购房者来说是个很大的打击。首先，烂尾的原因一定是因为财务问题。要么是没钱继续完工，要么是发现收不回成本，要么是携款潜逃，无一例外地涉及到巨额债务。
政府是不能没收过来或者低价取得，然后再出售的，因为这会严重侵害债权人的利益。债权人也不会轻易同意贱卖，债权人宁愿等待时机，也不会贱卖债权，这个是毫无疑问的，这也是不能贱卖给百姓的原因。
烂尾楼都是各地政府需要面对的问题。那么烂尾楼最终如何解决呢?超彩房掌柜分析一下，无外乎以下几个方法：
解决之道1：拍卖
某“烂尾楼”：一槌拍了8500万。该拍卖标的为占地4868平方米、处于繁华地带、属南京大地建设（集团）股份有限公司所有、原规划为27层的高楼，但由于资金等方面的问题，只建成了地下三层，地上部分却是一直搁置。知情人士告诉记者，对这样的房产，说好听点叫“在建工程”，说难听点，其实就是“烂尾楼”。最后，它被一家房地产公司以8500万元的“低价”成功拍得。
2：炸毁了事：财政收入只有三亿元人民币的海南省三亚市，为维护城市环境，挑战六十八宗、一百万平方米的“半拉子”工程，向其发出“不建则炸”的通牒。
3：政府倾斜政策：商品房“预售制度”暂不宜废除；预售制度暂不宜废，一次性缴地价可减少烂尾楼；。
4：包装变脸：(1)“烂尾楼”可否变成艺术仓库？“烂尾楼”这个城市物质文明发展留下的痼疾是否可以在艺术家的手里变废为宝呢？
按照如上所说，“烂尾楼”完全可以变成一个大型的艺术仓库，可以演戏可以做装置艺术，可以搞画展甚至就做成一个艺术博览中心。
(2)“烂尾楼”转成经济适用房。
(3)将烂尾楼改成公租房。
