河南郑州的烂尾楼在全国是出了名的臭，近日，该地又因为烂尾楼一事火上了热搜。据了解，这次的楼盘是郑州金水区郑东龙湖一号，它从2013年开发，本该在2019年底交付，但到现在依旧没有完工，房子烂尾了。而近期该楼盘迎来新进展，发布了保交楼的处置公告，不过业主想要拿到房子，得补交1300多元的差价，凭什么？合理吗？
原本这个楼盘是河南省的重点建设项目，但由于各种原因仍然还在修建，原本这应该是开发商的错，导致购房者的利益受损，如今给出的方案却还是不利于购房者，真是让人心寒！
“保交楼”的处置公告，给出的方案是这样的：对于保交楼地块，如果业主想要拿到房，就得按照1357.6元/平方米的标准补交房款，并鼓励一房配购一个车位和一个储藏室。如果业主选择退款，将以4.75%的年化率退还本金和利息。而对于4-2地块、5号地块，可选择退款，利率也是按照4.75%的年化率退还，也可以选择置换房源，同时不再补偿资金占用费，并按照凤起梧桐园(6号地块)置换单价12146.36元/㎡补交房款。
对于这些方案，很多业主觉得不合理，缺少法律依据，并且拒绝补交房款，坚持按照之前的购房合同办理交房。不少业主不愿意补交差价，也不甘心退首付款。原本就不是自己的问题，凭什么要平白无故的多出钱，才能继续持有房子，拿回本就属于自己的房子。而若是不补差价选择退款，也不划算，按照现在的房价，拿回首付也难再买到同地段的房子，而且等了这么多年，时间成本这么高，想想都觉得憋屈，所以买了该楼盘的业主们陷入了两难的境地。
由于方案发布后引来了多方质疑，指挥部的工作人员表示要是业主不满意这些方案，可以先登记，后续会针对特殊情况出台方案。只能说期待后续事件的进一步发展，希望能够解决好业主们的购房问题，切实保障好业主们的合法权益，不能让购房者背锅！烂尾楼真的让大家嗤之以鼻，或许这也是很多人希望取消商品房预售制，期待现房销售的原因之一吧！
