陈律师今天为当事人提供了一份合同，他打算将自己婚前购买的一套房子送给老婆，于是陈律师提供了一份合同给他作参考，并叮嘱他填完之后一定要给我审核完善。合同如下：
房屋赠与合同
赠与人：
住址：
公民身份号码：
受赠人：
住址：
公民身份号码：
赠与人决定将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务并遵照履行。
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：__________________
房屋规格：__________________
房屋面积：__________________
房屋出租情况：该房屋已于【 】年【 】月【 】日出租给【 】使用。
第二条 受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与承租人的租赁合同，除非承租人主动提出终止租赁合同。
第三条 赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于【 】年【 】月【 】日共同到房地产部门办理产权过户手续。如房屋贷款尚未还清，则自贷款还清之日起三十日内办理过户手续。
第四条 合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条 赠与的撤销
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。
（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
（3）房屋过户前，受赠人出轨或者与赠与人离婚。
第六条 争议的解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由厦门仲裁委员会仲裁解决。
第七条 合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 合同的生效
本合同正本一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
（以下无正文，为【 】与【 】房屋赠与合同签字盖章处/页）
赠与人： 受赠人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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