企业在拆迁诉讼前能做哪些调查工作？很多企业主在遇到拆迁时总会有这样的问题，就是我的补偿是比较少的，我的补偿也很不合理，我要进行诉讼，事实上诉讼之前律师是需要了解拆迁项目的一些背景情况，需要在充分的了解项目情况下在进行诉讼，不能打无准备的仗。
那么，在拆迁中都需要调查哪些情况呢？总结起来大致有八项：
1、调查征收项目前置性文件是否合法。
2、审查征收项目依据的法律、法规、规范性文件、政策性文件合法性的事宜。
3、调查征收决定的公告的方式和内容合法性的事宜。
4、调查房屋评估程序的合法性的事宜。
5、调查征收补偿决定是否公告形式和内容是否合法的相关事宜。
6、调查项目的强拆程序合法性的事宜。
7、调查拆迁项目涉及的听证程序合法性的事宜。
8、调查拆迁项目、裁决程序合法性的事宜。
往往在拆迁中，拆迁项目会经常出现一些违法的情况。而这些违法情况是需要律师进行调查的，只有充分地掌握项目的一些情况，才能使后续的诉讼工作更加的充分和有依据。企业在遇到拆迁时，一定要充分地利用前期的准备时间，做足调查的工作。
当然有些工作是需要律师去完成的，律师的调查工作还包括相关人物的前期接洽沟通，有助于理清整个纠纷的过程，从法律的角度考虑如何帮助委托人依法维护权益。因为委托人对当地的情况比较熟悉，相关的领导或者负责人员可能也有过接触。对整个调查取证起到积极的促进作用，使律师的调查工作变得更加顺畅。
通过对各个部门领导或主管的接触，律师也对此案件有个大概的了解，从多个角度去综合考虑整个案件。也能够清晰地了解到相关人员在此案件中的作用或利害关系。
搜集相关的证据材料，是律师调查取证的一项非常重要的工作。其中包含：证明材料，比如会见时的笔录材料，律师需要把委托人提供的相关信息转变成文字，做成证明材料。还有些内容需要律师根据调查的信息组织成调查笔录。
律师在调查取证过程中，可以通过对整个案件的不断了解，事情的前因后果都会越来越清晰。办案的思路也会越来越明朗。
律师在通过跟各个部门的相关人员沟通时，会找到一些对案件有力的突破口，找到有力的证据。这些都是委托人不曾意识到的，只有凭借多年的专业经验，丰富的相关法律法规的知识才能找到更好的解决方案。
律师在接受委托人委托之后，通过大量的走访调查取证，然后开始找相关的专家，有时候也需要有法学的专家、建筑行业的专家、评估机构的专家进行开会讨论。律师团队对案子进行定性，针对委托人的诉求，提交对应的诉讼，或者与相关的部门进行商谈。尽全力让委托人得到一个满意的结果。
在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
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