房屋租赁合同
出租方（简称甲方）：（姓名） （身份证号码） （电话）
承租方（简称乙方）：（公司名） （公司地址）
甲方委托代理人：（姓名） （身份证号码） （电话）
乙方委托代理人：（姓名） （身份证号码） （电话）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确出租方与承租方的权利义务关系 ，订本合同条款如下：
一、甲方同意将拥有产权或处置权的位于 房屋（建筑面积 平方米），出租给乙方使用。
二、租用期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 36个月。
三、双方议定房屋每月租金为人民币 2900.00 元整（大写：贰仟玖佰元整），租金为每 3 个月支付一次（先付后住），合计 8700.00 元整（大写：捌仟柒佰元整），并于每个付款期限的前 10 日支付完毕。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滞约金，拖欠租金达_____天以上，甲方有权解除合同和收回房屋，并有权进入房屋处理房屋内乙方所有物品。
四、租赁期内，甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100% 向对方支付违约金。
五、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋原有结构和用途，如需改动必须征得甲方同意，由于乙方原因造成租用房屋及其配套设施、室内财务损坏，乙方必须承担赔偿及修复责任。
六、租赁期内，水、电、气、宽带、有线电视、物业、卫生等费用均由乙方承担，并主动按时缴纳。
七、租赁期内，乙方承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，都由承租人全部承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身等伤害，出租方都不承担任何责任。
八、租赁期内，室内禁止电动车、电池充电，否则后果自负，乙方不得利用此房屋进行不正当的经营活动或违法活动，否则甲方有权无条件收回房屋。乙方必须遵守居规民约，并按当地街道派出所等部门有关规定，办理好相关手续、证件，否则后果自负。
九、租赁期满或解除合同时，乙方需结清相关费用、恢复房屋原样、保持房屋整洁后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续约，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后立即生效。未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。如有违约，违约方应承担相应责任。
十二、其它约定： 合同期满后房间内的隔断，由乙方撤出清运走。
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
