#2023年度创作挑战#
从征信修复角度探索因个人征信不良无法贷款买房的解决方案
买房子已经成为我们日常生活中最重要的事情之一，买房过程中，面临高房价，绝大多数人都是通过贷款方式进行。
在个人买房申请贷款时，个人征信将直接影响贷款审批，如果个人征信一旦由于信用卡逾期、网贷逾期、商贷逾期等带来个人征信不良，那么这将为买房人带来极大困扰，不良征信轻则被提高贷款利率，重则贷款无法获批，这将为个人生活带来很大影响。
面对不良征信，对贷款买房具体有哪些影响呢？立本信用征信修复专家认为主要有以下几点：
1、使借款人的贷款利率上浮
贷款利率相信各位买房的朋友也都知道，它是指借款期限内利息数额与本金额的比例，利率越高，也就意味着大家需要还款的利息越多。购房者如果出现不良征信记录的话，还可能会导致贷款利率上浮，进而使我们的还款利息增加。
2、降低借款人的贷款额度
购房者征信报告中存在不良征信，那么银行将有可能降低购房者的贷款额度。
3、贷款被拒
不同银行对“不良严重”的认定标准也不同，但是基本上如果借款人的不良征信记录较严重，银行就不会再受理其的贷款申请。
有的银行认定如果购房者连续3次，累计6次不良记录，就不会再接受其的贷款申请；有的银行就认定是一旦出现不良记录，就不能贷款。
4、形成购房违约
由于个人征信除了造成上述购房影响外，立本信用征信修复专家提醒，个人征信不良还有可能存在购房违约情况！具体情况就是，当个人征信记录不好时，购房人由于购房贷款无法办理导致退房的，按照购房合同里的约定，购房者需要支付给开发商违约金。贷款遭拒也就罢了，如果在搭上违约金更得不偿失！
面对因个人征信不良而无法买房的局面，我们应该处理，个人征信不好怎么贷款？认为有以下几个途径可以解决：
1、不良征信5年自动消除后在买
根据《征信业管理条例》规定，个人不良征信保存5年，超过5年的将删除。尤其是在一线城市，面对房价节节攀升，相信这个时间对绝大多数人而言是等不起的。
2、通过异议申诉等途径进行征信修复
个人征信出问题，除了自己人为因素造成，比如各类逾期造成，还有很多是非人为造成的。面对自己人为因素造成的，如果是非恶意逾期的情况，贷款人可以尝试自主或者通过代办机构进行主动修复。
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