给大家分享一下公积金担保费

可以。

使用住房公积金贷款的职工,需要缴纳公积金贷款担保费,目的是为了防范资金风险,维护住房公积金缴存职工的权益,更好的保障住房公积金贷款的安全性。

公积金贷款担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的,相当于借款人为所借的贷款做的担保。

所以当借款人将借款全部还清时,担保费是可以退还一部分的。

另外给大家科普一下住房公积金贷款需要担保费吗?

需要交担保费用,担保费用是交给住房公积金管理中心的,它是公积金管理中心一个直属单位,银行放款是直接面对的公积金管理中心,然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款,公积金担保中心为你承担责任和风险,会收取相应的担保费申办公积金贷款费用1、担保费①纯公积金贷款贷款额×相应费率×贷款年限②组合贷款房款总额×相应费率×贷款年限2、契税房款总额×1.5??抵押登记费贷款额×1.5%,最多不超过200元4、工本费商品房为纯公积金贷款160元,组合贷款170元其他的为纯公积金贷款80元,组合贷款为90元注;

产权共有的另加10元5、代办费纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元6、维修基金建筑面积×40元/平米7、测量费建筑面积×0.19元/平米二、不同类型房屋贷款收费项目1、商品房保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费2、现住房保险或担保费、抵押登记费、工本费3、二手房保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费4、无产权房保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费5、拍卖房(己办理产权)保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费扩展资料;

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料;

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

流程;

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

参考资料来源;

百度百科-住房公积金贷款参考资料来源;

百度百科-房贷担保费

飞飞

飞飞

人早晚都要处理自己的生活经验,需要说点实话,遇到跟经验相通的东西,那种震动自然就会替你分辨好坏是非。很久以后才明白,人需要、也只能活在自己的历史中。

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