12月20日至21日，华商报新闻热线029-88880000又接到数十个投诉电话，反映通过公司办理公租房、经适房被骗。

　　 除了12月20日报道中提到的陕西淞涛竭诚信息咨询有限公司、陕西格凯诺信息咨询服务有限公司、西安多优多房屋中介有限公司、西安舒客房地产经纪有限责任公司这四家公司，新投诉的公司还有西安嘉宸凯越信息咨询服务有限公司、西安仟佰佳房地产营销策划有限公司、陕西畅沣婕信息咨询有限公司。其中，高新警方认为西安仟佰佳房地产营销策划有限公司涉嫌合同诈骗符合立案条件，已立案侦查。

付4000元定金等待公租房名额

　不料西安嘉宸凯越信息咨询服务有限公司关门

　　 余先生是安康市石泉县人，近年来在西安工作生活。“我通过网上的广告认识到西安嘉宸凯越信息咨询服务有限公司的员工，其称手上有城六区公租房的名额和指标，可以办理公租房入住。”余先生说。

　　 余先生介绍，2022年11月他前往公司面谈，“对方承诺公租房的指标最多一个月就能下来，并表示手头上有关系，让我放心。”余先生说，办理公租房的费用总共为1.6万元，当天签订合同后他向公司支付了4000元定金，双方约定尾款待公租房名额下来后补缴。

　　 华商报大风新闻记者在双方签订的《委托协议书》中看到，公司名为“西安嘉宸凯越信息咨询服务有限公司”（乙方），委托事项为“甲方委托乙方为甲方申请租赁型或购买型保障住房资格，对申请的前期准备工作进行指导、资料整理以及向相关受理单位递交所需申请资料等事项，并实时关注且向甲方反馈其事项进展情况。”委托时间为2022年11月11日至2023年11月10日。

　　 余先生支付费用、多次催促未果后，公司竟然关门失联，这才意识到是被骗，目前已向公安机关报案。

　　 记者通过天眼查查询到，西安嘉宸凯越信息咨询服务有限公司成立日期为2019年6月10日，注册地位于西安市科技二路与丈八北路十字陕商大厦8楼。公司曾于今年7月17日、7月25日、12月4日三次被西安市市场监督管理局高新分局列入经营异常名录，原因是通过登记的住所或者经营场所无法联系，所留电话拨打提示为空号。

公安高新分局立案侦查

　 西安仟佰佳房地产营销策划有限公司涉嫌合同诈骗

　　 在西安工地上打零工的梁先生，不是西安本地户口也没有社保，因为孩子在西安上学，便想租一套租金低的公租房。

　　 去年7月，梁先生浏览视频时看到有人说可以申请公租房，对方是西安仟佰佳房地产营销策划有限公司的业务员，称只需要提供户口本、身份证、暂住证、个人证件照就行，其他资料公司会帮忙弄，但需要交服务费。业务员还给他发了一张2022西安市公租房房源表，让他自己挑选适合的小区，他选择了枣园西路附近的万科金色悦城小区。

　　 去年7月20日他到位于西安市科技二路竹园天寰15层的西安仟佰佳房地产营销策划有限公司，签订了委托协议书，并交了2000元定金，提交资料后再次支付3000元，约定最晚2022年12月可以办好。梁先生说，等到今年2月还是没有消息，3月份再联系业务员时发现对方已经失联，公司也关门了。“我们被骗的人组建了一个维权群，有60多人，去唐延路派出所报了警。”

　　 12月21日，华商报大风新闻记者看到梁先生签订的委托协议书上写着，委托事项为申请租赁型或购买型保障住房资格，对申请的前期准备工作进行指导、资料整理以及向相关受理单位递交。委托时间为2022年7月20日至2022年9月20日。记者拨打了协议上的公司电话，始终无法打通。

　　 天眼查上查询到，今年1月9日、6月21日，西安仟佰佳房地产营销策划有限公司因通过登记的住所或者经营场所无法联系，两次被西安市市场监督管理局高新分局列为经营异常。

　　 今年7月31日，西安公安高新分局向西安仟佰佳房地产营销策划有限公司办理公租房受害群众出具立案告知书，西安仟佰佳房地产营销策划有限公司涉嫌合同诈骗符合立案条件，已立案侦查。

宣称可收钱办理经适房资格

　 陕西畅沣婕信息咨询有限公司已无法联系

　　 早在2019年7月1日起，西安市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理，但陕西畅沣婕信息咨询有限公司（以下简称“畅沣婕公司”）仍宣称可收钱办理经适房资格，多人交了服务费、房款后发现被骗。

三家人交189.6万元办经适房　等了两年发现被骗

　　 2021年，王先生经过熟人介绍，得知畅沣婕公司可以花钱获得购买经济适用房的资格，房价低于市场价，并承诺3个月内就可以拿到房屋钥匙。

　　 王先生说，畅沣婕公司提供了几个可供选择的经济适用房小区，他最后选择了盛世百花小区，房屋每平方米4350元，并和公司签订了合同，之后交了房屋全款及服务费共计60多万元。

　　 王先生说，公司业务员称这些房子比较特殊，必须交全款才能拿到钥匙，业务员还说他能做担保不会出问题。“我女儿一家、我妻子的姐姐一家都跟这家公司签了合同，三家都是交了房屋全款和12万元的服务费，一共交了189.6万元。”

　　 等了一年左右，2022年5月，王先生收到西安市住建局发来的验证码短信。“业务员让我把验证码提供给他，他帮忙提交资料，但最后还是说没有申请成功，让继续等。”王先生说，今年6月，业务员不再回复消息，负责人也失联，去公司后发现已经关门。

多名客户拿到“购房发票”　但均“查无此票”

　　 2022年，外地人郭女士经熟人介绍也通过畅沣婕公司办理经济适用房，交了65万余元，其中12万元是服务费。

　　 12月21日，华商报记者看到郭女士签订的商品房买卖合同中出卖人为陕西润翔置业有限公司，商品房基本状况都是空白，商品房价格手写着单价为每平方米4350元，总价536703元，签订时间为2022年6月21日。

　　 2022年8月，郭女士通过支付宝向畅沣婕公司法定代表人王某个人账户转账19万元。郭女士说，签完购房合同后，王某还给她发来了开发商陕西润翔置业有限公司开的电子发票。

　　 记者看到，郭女士收到的陕西增值税电子普通发票上写着服务名称为不动产正尚·盛世家合住宅，销售方为陕西润翔置业有限公司，开票金额536703元。

　　 随后，记者在国家税务总局全国增值税发票查验平台输入该发票的发票代码、发票编号、开票日期、校验码等信息后，查询结果显示，查无此票。

　　 还有一位党女士也收到了开发商开的所谓发票，经查验，也是查无此票。

签商品房买卖合同　但没有商品房基本状况

　　 张女士2021年与畅沣婕公司签订房产咨询服务协议，支付了13万元服务费及53.94万元的房屋全款，约定可购买昆明时光小区的经济适用房。2022年6月、7月，张女士的家人分两次向王某个人银行账户转账53.94万元。

　　 记者看到，张女士的丈夫王先生与畅沣婕公司签的房产咨询服务协议中约定，服务范围为对王先生购买购置型保障房资格或租赁型保障房资格的可行性、实际操作及风险等相关事宜提供租赁型保障房资格咨询服务，咨询服务费为13万元，委托公司向昆明时光（经济适用房）住房保障房管理中心提交相关申请材料。

　　 此外，王先生也签了一份商品房买卖合同（预售），合同中出卖人为西安御润房地产开发有限公司，也就是昆明时光小区的开发单位，但该合同中关于商品房基本状况均为空白，也没有项目名称，只有商品房价款处手写了总价为53.94万元，单价为每平方米4350元。

78名受害者登记信息　总金额2086万余元

　　 除了以上几位，近期还有20多名受害者向华商报投诉畅沣婕公司，均是花钱购买经济适用房被骗，有的受害者只交了服务费，有的人交了服务费和全款。

　　 根据维权群里的统计信息，截至12月21日，有78名受害者登记信息，总金额2086万余元，约定的房源为丰硕佳园小区、盛世百花、鸿基新城、圣合家园、正尚盛世家合、金泰怡景花园、昆明时光小区。

　　 记者查询到，陕西畅沣婕信息咨询有限公司今年6月11日因通过登记的住所或者经营场所无法联系被西咸新区市场监督管理局沣东新城分局列为经营异常。

　　 今年3月、5月，该公司两次因违反财产报告制度被长安区法院列入严重违法失信企业名单。

　　 今年4月14日，长安区法院因该公司以及法定代表人王某未履行服务合同纠纷民事案件的给付义务，发布了限制消费令。

　　 12月21日，记者拨打了公司法定代表人王某的电话，已暂停服务。

　　 今年8月，华商报曾报道过有关该公司的投诉，孙先生为了购买经适房，给畅沣婕公司交了近30万元，当时公安西咸新区分局表示已受理此事，正在调查中。

华商报大风新闻记者 佘晖 K25