1、赠与是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为；
2、房屋赠与分直属亲属之间赠与和非直属亲属之间赠与；
3、受赠人无需符合限购条件；
4、直属亲属的顺序：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
5、需缴纳的税、费：按核定价格的3%缴纳契税；印花税0.1%；不动产登记费:80元/件；无需缴纳增值税及个人所得税。
受赠人取得房产后再次出售的
1、 按赠与前的产权证取得的时间计算是否为满五年；
2、出售直属亲属之间赠与取得的房屋满五年家庭唯一的住房免征个人所得税；
3、出售直属亲属之间赠与取得的房屋，不满足满五年、家庭非唯一的住房，个人所得税按现所得价值20%征收；
4、出售非直属亲属之间赠与取得的房屋不计套数和年限统一按现取得的价值20%征收个税；
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