很多企业在遇到拆迁的时候，有很多细节不清楚，不清楚自己的资产状况，也不知道自己该怎么补偿？与拆迁方谈判的时候也是不知所措，包括一些拆迁政策和法律法规的规定，都不是特别清楚，即便有自己的法律顾问，对征收这方面专业性的方向，也是有一些茫然。北京楹庭律师事务所杨庆律师为大家分析企业遇到拆迁时，企业要做好哪些相关资料的准备。

1、企业资质的自查

首先企业本身情况的先自查，遇到拆迁之前或者是没有拆迁的时候，企业经营过程中，关于营业执照、纳税凭证、特殊经营许可证等等，这些涉及到企业生产、销售、经营和利润有关的资产，先要进行企业资质的自查。

2、资产的清查，列出财产清单

资产的清查要列出清单，我们往往建议企业做公证或者是资产评估，统计一下，企业都有哪些资产。有的企业比如说上市或者说是期权做抵押，或者说是做一些报表，会有这方面的材料，也有的是没有的。在这个过程中，尽量资产作出财产清单，主要包括的项目有土地使用权证，土地使用权证如果说证已经丢失或者是破损，到国土资源部门可以再继续办理或者补办。

另一个是房产证，还有各种协议，比如说用地的协议、租房的协议，还有当时和主管部门签订的土地合作开发协议，还有一些招商引资的优惠，给予绿色通道的一些协议。厂房建设的规划许可证，厂房建设有没有合法的手续，有没有合法的手续等等。对这些固定资产要做好统计。

3、其他需要准备的材料

可移动的一些资产设备、材料、半成品等等这些材料的统计。还有一些无形的财产，如商标注册证、注册的商标专利产品发明等无形财产，做一个明确的财产清单。另外，这些财产清单，自己要做到心中有数。

另外，还有一些比如员工的劳动合同问题、社保记录问题，以及来往的销售合同的相关证据。因为这类在补偿过程中，可能涉及到遣散人员安置费用问题，是要看一些相关证明材料。在补偿过程之中，涉及到遣散人员安置费一些问题，还有一些销售合同可能涉及到停产停业的直接损失问题等

除此之外，还企业还要注意规范企业管理，避免出现隐患，随时关注拆迁信息，寻求专业人士帮助，并学习相关的法律法规，了解拆迁政策。

如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。