二手房税费，二手房买卖缴纳各项税费

置换物业的过程中会产生许多不同的费用，除了个人购买一、二手房缴纳的税费需要我们缴纳，还有这些费用需要我们了解！（截止至2022年6月24日）

一手房交易

二手房交易

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购房缴税注意事项

一、缴税基数以哪个金额为准？购买二手房，当网签价格低于核税价，个人所得税的缴税基数以核税价为准。

二、房屋年限的区分，现在最新政策是住宅满2年可以免交增值税，满5年唯一可以免交所得税（唯一住宅的认定是以家庭名下登记房产的唯一一套住房为依据，商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准）。