征信系统的更新升级，使得更多的不诚信还款的行为无处隐身，这对于个人和贷款机构来说都是前所未有的打击。信用卡存在逾期行为，不仅会在征信系统留下相关记录，要想再申请贷款也会很难审批通过，那么对贷款买房有没有影响呢？又该如何解决？下面东庆金融小编带大家一起来探讨一下。
信用卡逾期了，贷款买房会有影响吗？
信用卡逾期会影响你贷款买房的。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
信用卡逾期了，贷款买房会有影响吗？
专家解析：信用卡不良记录影响贷款。 早在2006年中国人民银行个人信用信息数据库就已开始启用并逐步升级完善，现在全国范围内的各银行都已进行联网，如果银行信用卡客户或借款人有恶意拖欠钱款、透支不还、还款记录不良等行为将会被记录在数据库中。
信用卡持有人预期偿还信用卡的债务是，银行是不能进行抓人，拘禁个人的人身自由只有国家机关才有这个权力，商业银行没有。信用卡逾期银行只能不断地催其还款或者是向法院提起民事诉讼，当事人仍不按照判决书履行时，银行可以向法院申请强制执行。
依据《民事诉讼法》第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十三条：执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。
信用卡逾期，买房贷款审核不通过怎么办？
贷款买房之前，去查查征信，看有没有不良信用，若是因为信用卡有过逾期，那么看下逾期是否已经把欠款还清，没还清的话就马上要还款，还款之后想去售楼部咨询下这种情况要怎么办贷款。要是逾期后没多久就还款了，并且不是恶意逾期的话，你可以找发卡行开具一份“非恶意逾期证明”，然后将其提供给批贷行，有条件的话，尽可能向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。若是发卡行说你可以办理贷款，但是首付比例会提高或者是贷款利率上浮，这个你也是要接受的。
大家学习了以上内容，相信对信用卡逾期有了一定的认识，信用卡逾期严重的话，对贷款买房肯定是有影响的，贷款机构对其的个人征信是极为看重且参考的，大家在贷款之前，可以在征信系统上面查一下自己的征信记录。
