业主可以通过以下合法途径来维护自己的权益：
1. 沟通与协商：首先，业主可以与物业管理公司进行积极的沟通和协商，表达自己的诉求和问题，寻求解决方案。
2. 业主大会或业委会：参与业主大会或成立业主委员会，通过集体决策和代表沟通来维护业主的共同权益。
3. 合同与规定：仔细研究和了解物业管理合同和相关规定，确保物业公司履行合同约定的责任和义务。
4. 投诉与举报：如果物业公司存在违规行为或服务不达标，业主可以向相关监管部门进行投诉和举报，要求其介入调查和处理。
5. 法律途径：在必要时，业主可以寻求法律援助，通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
6. 媒体监督：借助媒体的监督作用，曝光物业管理问题，引起社会关注，促使物业公司改进。
7. 参与物业评价：积极参与物业公司的评价和考核，通过评价体系促使物业公司提升服务质量。
8. 提高自身法律意识：业主应加强对物业相关法律法规的了解，以便更好地维护自己的权益。
需要注意的是，在维护权益的过程中，业主应依法依规行事，避免过度激进或违法行为。同时，也应保持理性和客观，通过合理的方式解决问题，促进物业与业主之间的良好合作关系。如果问题无法解决，可以考虑寻求专业的法律咨询或相关机构的帮助。
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