据土地情报数据监测显示，6月16日，浙江衢州市2宗住宅用地出让，总出让面积20万㎡，总起价152857万元。
地块编号衢市储(2020)2号，经过743轮竞价，杭州浙畅企业管理有限公司（绿城）以总价190430万元竞得衢州柯城礼贤未来社区LX-1地块，折合楼面价5887元/㎡，溢价率57.47%。
地块位于锦绣路以北、青少年宫以南、衢江南路以东、新元路以西的衢州柯城礼贤未来社区LX-1地块，总用地面积162409㎡（其中净用地面积146654㎡、公园绿地面积3373m2、城市道路用地面积12382㎡），总建筑面积323468㎡，容积率大于1并且小于或等于2.205，起始价120930万元，起始楼面价3739元/㎡。
地块编号衢市储(2020)3号，经过48轮竞价，杭州浙畅企业管理有限公司（绿城）以总价34727万元竞得衢州柯城礼贤未来社区LX-2地块，楼面价5775元/㎡，溢价率8.77%。
地块位于荷一路以南、锦绣家园以北、双港路以东、新宏华府以西的衢州柯城礼贤未来社区LX-2地块，出让面积38083㎡，规划建筑面积66645.25㎡，容积率大于1并且小于或等于1.75，出让年限住宅用地70年、商服用地40年、公园与绿地、城镇村道路用地50年，起始价31927万元，起始楼面价4791元/㎡。
据出让文件显示，地块相关需求如下：
2宗地块商品住宅的销售与衢州柯城礼贤未来社区的建设运营相挂钩。在安置房装修一体化“交付样板房”由政府组织验收合格并经公证机关公证留存；衢州柯城礼贤未来社区的运营方案编制完成及通过政府监管主体审核；邻里中心开工建设之前，住宅可销售房产不予办理商品房预售许可证。安置房、公租房竣工验收前，住宅销售不得超过商品住宅总面积80%。在安置房、公租房、邻里中心竣工验收后，住宅销售允许达到商品住宅总面积90%。剩余10%商品住宅面积在邻里中心“邻里汇”社区公共服务用中心、 TOD公交首末站等配建工程交付使用后，允许销售。
衢市储（2020）2号地块、衢市储（2020）3号地块所建商品住房销售均价不高于19900元/平方米、最高价不高于22400元/平方米（均为毛坯价）；全装修标准2000元/平方米；无产权地下车位不高于15万元/个。
衢市储（2020）2号地块、衢市储（2020）3号地块装修要求：
（1）安置房住宅的装修标准按每平方米1300元、1500元、2000元、2500元。受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内完成“交付样板房”，由政府方和项目公司共同组织验收合格并经公证机关公证留存。
（2）公租房平均装修费用按照800元/平方米执行，家具家电配套按照400元/平方米执行。
（3）商品住宅、人才公寓的装修标准每平方米2000元。
5. 除安置房外的商品住宅自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让，签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。
6. 衢市储（2020）2号地块中的LX-1-2地块须建安置房和公租房，安置房建筑面积≥102500平方米，公租房建筑面积≥10500平方米。安置房由衢州市国土整治和征收储备中心负责回购，公租房由衢州市住房保障和房地产管理服务中心负责回购。
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